分譲マンションや住まいって、皆 ちゃんと知らないと思う。。
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分譲マンションを購入しよう！
分譲マンションの査定と販売
自分が所有している分譲マンションを売ったり、買い替えたいと思ったら、不動産業者に価格を査定してもらいましょう。最近はインターネットのサイトから、不動産業者数社に簡易査定をしてもらうことができます。査定の結果を見て、自分が興味を持った不動産者に連絡をとって売却を依頼するシステムです。この時点での価格査定は、不動産業者が実際に物件を見ていないので、その土地の路線価や取引相場などによって判断された金額が出されます。分譲マンションの部屋の状態を確認し、査定額が変わってくる場合もあります。
中古の分譲マンションを査定する場合、居室だけでなく建物の外観や材質、共用スペースの管理状態をチェックしたり、室内の防水処理や結露対策、断熱効果を細かくチェックされることがあります。逆にいうと、自分が中古の分譲マンションを探す場合も、これらをよくチェックするようにすると、良い物件を見つけることができ、価格が適切かどうか知ることができます。